ősfás környezetben,
már 36 Millió Ft-tól, Soroksár-Újtelepen!
⸻ MŰSZAKI TARTALOM ⸻
Szerkezetek:
- alapozás: C-25-es szükség szerint vasalt sávalap.
- szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-45-ös bitumenes lemezzel – Aljzatok alatt földszinten 10 cm, emeleten 5 cm lépésálló
- tetőszerkezeteknél 25 cm üveggyapot, 1 réteg gipszkarton (padlástér nem fűtött, nem szigetelt)
- tartófalak: 30cm-es Porotherm, tégla + minimum 10 cm-es, Dryvit szigetelés.
- lakás elválasztó falak: 30-as, vagy 37,5 cm-es Porfix hanggátló falazat.
- áthidalók: főfalaknál Porotherm áthidalók,válaszfalaknál szintén.
- födémek: szintek között monolit vb /vagy előre gyártott körüreges födémpanel.
- emeleti födém: fa födém.
- lépcső: betonlépcső a terveknek megfelelően.
- tetőszerkezet: Láng és gombamentesítő vegyszerrel kezelt fa szerkezetből.
- héjalás: tetőcserép
- bádogos munkák: Horganyzott acéllemez.
- válaszfalak: 10 cm vastag tégla falazat.
- homlokzati vakolatok: színes vakolatok.
- belső vakolatok főfalaknál: gépi vakolás élvédők beépítésével.
- bejárati ajtó: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók 1,4k, MABISZ minősítéssel – Homlokzati nyílászárók: 5 légkamrás műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=1,0) 3 rétegű üvegezéssel, nyíló, bukó kivitelben (kívül – belül fehér színben)
- ablakkönyöklők: kívül -belül
- belső nyílászárók: 80.000,- Ft/db értékben választható.
Gépészet:
- E. S. (Energy Save) központi hőszivattyú
- a nappaliban-szobákban padlófűtés, nappaliban fan coil hűtő-fűtő rendszer.
- központi hőszivattyú, minden lakásban egyedi mérőkkel
- a nappaliban-szobákban padlófűtés, nappaliban fan coil hűtő-fűtő rendszer.
Burkolatok:
- hálószobákban, laminált padló, szegőléccel, komplett szerkezettel 3500,- Ft/m² értékben.
- közlekedő, vizes helyiségek, lépcső: kerámia burkolat, 3500,- Ft/m² értékben – oldalfalakon 2,1m magasságig: kerámia, 3500,- Ft/m² értékben
- konyhában alsó és felső szekrények között: kerámia, 3.500,- Ft/m² értékben, max. 4 m² –Oldalfalak, mennyezetek fehér diszperziós festékkel festve
Szaniterek:
- 2db WC: 8.000,- Ft/db, (vevő választja)
- 2db WC tartály: 8.000,-Ft/db, (vevő választja)
- 2db mosdó: 8.000,- Ft/db, (vevő választja)
- 1 db zuhanykabin vagy kád 40.000,- Ft/db, (vevő választja)
- csaptelepek: 8.000,- Ft/db, (vevő választja)
- alapkivitelen felüli szaniterek , diagonál , mozaik burkolatok beépítése feláras
Villanyszerelési munkák:
- vezetékek: műanyag csőbe húzott réz vezetékek, 2×1 fázis ( 2x32A) 1 h tarifa+1 sima 32 A
- dugaszoló aljzatok Schneider Anya típus
- tv, internet, telefon csatlakozás nappaliban 1, hálószobákban 1 helyen: – Kaputelefon: előszobában , vagy nappaliban kerül felhelyezésre
- villanyóra, vízóra: kivitelező igényli, felszereli
- riasztó alapszerelés kiépítése
Kert, külső területek:
- kocsi behajtóban viacolor térkő, személykapu és lakásbejárat bejárat között viacolor járda
- külső, belső világító egységek felszerelése, beszerzése vevő feladata – Kertrendezés: elegyengetett föld
Az alap műszaki leírástól való eltérések, választható tételek az adásvételi szerződésen kívül kerülnek elszámolásra!
Szabó Imre
Nefelejcs Ingatlaniroda
+36 70 638 8992
nefelejcsingatlan@gmail.com
www.nig.hu
Sándor Zoltán
Nefelejcs Ingatlaniroda
+36 70 369 5700
sandorzoltan.thi@gmail.com
www.nig.hu
HAGYJON ÜZENETET!
